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少会是现在的三至五倍,大家要是自己做生意,生意会比现在好几倍,要是拿商铺出租,租金当然也可以涨到现在的几倍。
所以,1:1的补偿标准,这一点,不会改变。但是,这个1:1,按照商业增值部分来进行计算的话,其实经济价值是可以达到1:3甚至更多的。也就是说,你以前这个商铺一年赚一百万,拆迁后,是完全可以赚到三百万的。
方案里,关于招商哪些国际品牌,也都有详细的解说。说服力度很大。
其次,关于拆迁的过渡房租金的补偿。按照现在业主出租的租金标准的两倍来补偿。也就是说,你之前一个商铺一年租金一百万的话,拆迁过渡期间,你一年就可以得到两百万。价格是翻倍的。
第三,关于选择现金货币补偿,是按照市场价来补偿。但是,这个市场价,是拆迁以后的市场价。也就是差不多翻了三倍以后的价格。
现在市场价四十几万一平的商铺,就按照一百二十万一平方来进行货币补偿。
看着这样大手笔的补偿方案,政府官方的工作人员激动得不行,各种痛恨自己怎么没有在江南路有一个铺子。在这个地段有一个铺子,简直一辈子都吃喝不愁了啊。
政府方面立即进行了公示。
拆迁户们也热血沸腾了。
一个个展开了讨论。
“擦,三倍,真的假的啊?操啊,这些国际知名品牌全部要入驻,要是他们租我们的商铺,我们得收多少租金啊。他们来租我们的铺子,不会像现在的租户这样,年年为涨一点点价的事情,和我们磨几天的嘴皮子吧?”
“不过说真的,要是真的拆迁以后江南路能够像遇见大楼那条购物街一样繁华的话,那我绝对支持拆啊!”
“是啊,但是说不准啊,规划是一回事,真正落成以后,又是另一回事啊。我在买我们小区的住宅时,置业顾问告诉我,小区里配着环形跑道、游泳池、网球场、图书馆,总之,就是各种配套完善。结果入住以后呢,网球场变成了羽毛球场,环形跑道变成了里面的小区道路,游泳池和图书馆根本就是没影的事。所以啊,这些开发商啊,没有一个良心不黑的。规划与现实,是完全的两回事。”
“就是啊,现在说招商引资,各种国际大型品牌入驻,到时候进不进得来,谁知道呢?又不是谁都有这种招商引资的本事。”
“是的,这个是现实问题。”
“那我们怎么办?”
“不行,我还是拒绝拆迁,这种未知的东西,太可怕了。说得
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