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刘正和赵云离开了博望坡集市走向了宛城。他俩迫不及待的想要见识一下南阳建设的最新成果。
城池是地方发展的缩影，管中窥豹的原理，让刘正把调研的目标选定在了大型城市。更何况让善于守城的陈到坐镇宛城，刘正也想知道当初的安排是否合理？
如今的梅园完全是公司化运作模式。各方镇帅相当于股东加分公司一把手。资源如何调配，就得看前线镇帅的文治武功了。
刘正一直相信一个不成文的规则——要想知道一个城市的好坏，到平民窟走访一圈就什么都清楚了。平民窟百姓的生活态度，直接反映了一个城市的幸福指数。
贫富不均是永恒存在的竞争模式。只要人类繁衍的基本状态没有发生改变，那与生俱来的弱肉强食就无法避免了。活着就是最大的胜利。
宛城城南，刘正走在看似杂乱喧闹却又秩序井然的石板街道上，对一旁的赵云说：“子龙，这个地方就是当年张家的一处别院。后来张家倒了，就成了普通百姓的聚集地了。”
赵云看着来来往往的人群，有些疑惑不解的问道：“庄主，这我就不明白了。既然是当年张家的别院，怎么会变成脏乱差的贫民区呢？”
刘正说：“子龙，假如幽州五大山城要进行改造，你认为最大的困难是什么？”
赵云一听就懂了，五大山城以中山城为核心。那里的住户百分之九十以上是梅园的核心力量及其附属家族。倘若梅园需要赵家拆迁，那样规模的建筑与动迁人口，简直就是开发商的噩梦。
宛城城南是当年张家的别院，更是宛城的核心，那高昂的地价就成了新城改造的拦路虎。商人以逐利为本。与其耗费巨资在城南地面上折腾，不如把开发的地点转向城郊。待到城南的富贵之家搬迁之后再进行改造。那样不仅可以降低动迁难度，还可以削减成本。
宛城郊区的开发如火如荼，原本扎堆在南城的富贵之家纷纷处理旧宅，到新城区安家落户。能够离开的人都走了，相应的配套资源就会减少。春江水暖鸭先知，富贵之家的搬迁也会带动商家的迁徙。如此年复一年，原本富庶繁华的老城就随着入驻人口的素质下降而导致了城区生活质量的下降。
简而言之，比如原来的张家别院是张家人居住。张家的家学渊源在城市卫生方面有所建树。好的环境会影响周围生活的百姓，大家都会主动出钱出力维护城南的卫生。
后来宛城郊区发展起来之后，宛城的富贵之家都搬走了。城南进驻的就是普通的百姓。由于有钱人的流失
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