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水泥原料，日后这里即可作为水泥外销所在，亦能成为海运河运交汇中转要隘，便是山东和沧州沿运河一线的物产亦可在这里转道经卫河入海南运，远胜于走陆路到登莱青州海州这些地方，而且随着海上行船规模日盛，以后松江、宁波和朝鲜日本也都会走这条路径了。”
“大人的意思是吸引商人来主动筑城建屋？”傅试心中一动。
这倒不是不可能，直沽位置太好，远胜于现在的天津卫所在，若是河海联运兴起，这里必将能取代通州成为京畿咽喉锁钥之地，日后说是寸土寸金一不为过。
“我们只需要最好规划，划分好码头、仓储、店铺、道路等设施的具体安排，并将朝廷和我们顺天府未来的设想一一展现出来，让外来商人能一目了然，明白他们在这里购地建屋未来能有什么好处便足够了，这些商人都不傻，应该明白随着这一战结束，海运的兴起，直沽这个地方会成为第二个通州，甚至超越通州，他们会怎么做？先下手为强，抢到就是赚到啊。”
冯紫英对这一点倒是充满信心。
天津的发展是不可避免，自己不过是提前来促成一下罢了，当然这日后还要看情况，但是现在海运和漕运在这里交汇，不说一下子就发展成后世那样，但是起码达到通州的水准是完全可以做到的。
见冯紫英如此笃定，傅试也只能信了，“若是这个消息出去，只怕这十来万流民都不肯回乡了。”
“也未必，还是有许多人故土难离的，但若是真不愿回去，那也由得他们，我们要做的就是让他们在这里也能找到活儿干，能有一碗饭吃，等到码头扩大起来，商家纷纷云集于此，也能雇请许多人，正好可以满足。”冯紫英到也不以为意。
天津是肯定要发展起来的，事实上现在天津卫东北面梁城所那一片面积非常大，目前属于宝坻和卫所控制，但荒废着十分可惜，如果一旦天津直沽建城发展起来，未尝不可以通过行政区划调整，将梁城所这一片划给未来的天津。
当然天津最重要的还是运河和卫河的交汇位置，河海联运，漕运和海运相通，作为包括京师城在内的整个京畿地区的东大门，其重要性不言而喻，发展不起来才是怪事。
连王熙凤都能看出这里发展潜力，遑论其他商人？
只需要官府振臂一呼，善加引导，冯紫英相信很快就会有人来主动接洽，抢先吃这一口螃蟹的。
现在多了这十多万流民，正好可以派上用场，三角淀和梁城所那边的垦荒，直沽的港口码头建设，未来天津城市的街道、房屋、工坊、仓储建设，有的
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