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酒过三巡，三个人渐渐把话题转入了他们租的那块地，谢总说，你们年轻人思想活跃，说说，有什么好的点子。
刘立杆看了看张晨，和谢总说，张总有一个想法，我觉得很不错。
谢总马上来了兴趣，他说，快说来听听。
“这也是我给望海楼和其他项目装修时，真切感受到的。”张晨和谢总说，“海城现有的酒店和娱乐场所，普遍都先天不足，它们的房子，都不是根据需要新建的，而是从其他的建筑改建的，像南庄和狮子楼、海龙王、地龙王、和乐海鲜等等，原来根本就不是酒店。
“他们有些是租的人家的办公楼和仓库，有的干脆是民房改建的，还有像望海楼、贵宾楼这些，包括一些娱乐场所，像桃源宾馆和金棕榈的夜总会，它们要么就是原来规模太小，扩建的，要么就是转行的，这样，都有一个普遍的问题是，它们受客观条件的限制太大。
“你像南庄，生意那么好，但它，一个门头始终只能那么小里小气，餐厅外面，地方那么逼仄，连个像样的过厅都没有，生意好的时候，候餐的人都只能站到大门口的停车场。
“豪华包厢设在三楼，但到三楼，连电梯都没有，客人们来的时候还没什么，但吃完了，特别是酒喝高兴的，还要从三楼爬下来，我都担心他们会从楼梯滚下来，所有这些，都和它的高档酒店的身份太不匹配。
“还有就是停车场，这些老建筑，在建的时候，根本就没有考虑过停车的问题，改建以后，房子里面可以重新装修，但停车的问题还是没有办法，谁想到海城会有这么多的车，而到这些地方去消费的客人，又基本都是自己开着车来的。”
“对，是有这么个问题，我们娱乐城也是。”谢总点了点头。
张晨继续说：“我就想，我们这块地，面积够大，又正好在以后的龙昆南路边上，交通很方便，杆子也了解了，这以后还是海城的市区主干道，所以我们能不能一开始就把它定位准确，就是要打造海城最高档的休闲娱乐和美食综合体，从设计开始，就盯着这个目标。
“我们可以考虑在地下或屋顶建个大型停车场，几十万平方的面积，里面足够容纳几十上百家海城最高档的夜总会、酒店、电影院、保龄球馆和台球房、三温暖房等等，给客人提供吃喝玩一条龙服务。”
张晨说着，谢总的眼睛渐渐睁大了，他想，去这些场所的，大都是请客，如果有这么一个高档的去处，大家当然会趋之若鹜，他对张晨说的定位很赞同，经济虽然这么不景气，但南庄、望海
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